社保代理是勞動(dòng)保障事務(wù)代理中的一中代理方式，指由政府人事部門所屬的人才服務(wù)中心，按照國家有關(guān)人事政策法規(guī)要求，接受單位或個(gè)人委托，在其服務(wù)項(xiàng)目范圍內(nèi)，為個(gè)人或單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)及工傷保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)的費(fèi)用。
　　
　　北京一些房地產(chǎn)推出新的服務(wù)，購買房子可代理補(bǔ)交社保
　　
　　北京等城市出臺新政，外地戶口需接連1至5年交納社保或個(gè)稅方能在當(dāng)?shù)刭彿俊Ｋ�謂“上有方針，下有對策”，本來被視為最嚴(yán)峻的房地產(chǎn)調(diào)控手法之一，在一周內(nèi)就被大大小小的房地產(chǎn)中介效勞商輕松化解了。據(jù)悉，一些“聰明”的商人經(jīng)過“署理補(bǔ)繳社保”，讓那些缺少買房資歷的人有時(shí)機(jī)買房，如今竟成為“限購”方針下最新的房地產(chǎn)買賣附加效勞之一。
　　
　　記者接連多日在北京市內(nèi)熱門區(qū)域看望發(fā)現(xiàn)，很多房地產(chǎn)中介通知來訪的看房者，能夠補(bǔ)繳5年社保，以包管其有資歷采辦住所。在北京東五環(huán)鄰近一家名為和嘉地產(chǎn)的中介公司里，擔(dān)任招待的經(jīng)紀(jì)人向記者包管：“咱們包管能夠補(bǔ)全5年社保，有與咱們協(xié)作的公司正在處理這些事務(wù)。”
　　
　　據(jù)其分析，“京十五條”公布寥寥數(shù)天，便有人進(jìn)店與店司理洽談該項(xiàng)事務(wù)。若是購房者交納社保未滿5年，補(bǔ)一年收費(fèi)1萬元，補(bǔ)齊5年大約收費(fèi)5萬元。
　　
　　此外，關(guān)聯(lián)報(bào)導(dǎo)還顯現(xiàn)，當(dāng)前北京、上海、海口等實(shí)施“限購”的城市簡直都呈現(xiàn)了類似的“補(bǔ)繳社保”效勞，收費(fèi)規(guī)范從1.6萬元至5萬元不等。
　　
　　記者在北京朝陽區(qū)社保中間征詢得到的答復(fù)是，補(bǔ)繳社保需依照需求供給資料并填寫《朝陽區(qū)補(bǔ)繳養(yǎng)老穩(wěn)妥審閱表》。所需資料包含：薪酬原始憑證、勞動(dòng)合同、公司營業(yè)執(zhí)照等。補(bǔ)繳養(yǎng)老穩(wěn)妥時(shí)需一起進(jìn)行該時(shí)段根本醫(yī)療穩(wěn)妥補(bǔ)繳。據(jù)工作人員分析，只需審閱經(jīng)過，交納相應(yīng)金錢便能夠完結(jié)社保補(bǔ)繳。
　　
　　那么，經(jīng)過補(bǔ)繳完結(jié)的5年社保，能否會留下“蛛絲馬跡”，在購房時(shí)形成妨礙？有媒體征引中國銀行北京某分行小我借款事務(wù)司理的話報(bào)導(dǎo)說，銀行只認(rèn)由北京市社保中間開出的5年社包管明，并不會查能否為補(bǔ)繳。
　　
　　再進(jìn)行社保比較審核的時(shí)候，是電腦自動(dòng)進(jìn)行，并不需要人工審核，所以不會有補(bǔ)交記錄